Vous pouvez vous attendre à recevoir le montant total de la location environ deux semaines avant l'arrivée de vos hôtes. Cela garantit que les fonds de location sont déposés en toute sécurité sur votre compte bancaire avant l'arrivée de vos hôtes. En cas de réservations de dernière minute, Belvilla accélérera le transfert du montant de la location dans les plus brefs délais.

Belvilla met à votre disposition une plateforme en ligne personnalisée appelée « My Belvilla ». Sur cette plateforme, vous aurez accès à un tableau de bord convivial qui vous permettra de suivre toutes vos réservations, de consulter le récapitulatif de vos revenus et d'utiliser diverses fonctionnalités pratiques. De plus, vous pourrez facilement appliquer des réductions et accéder à d'autres fonctions intelligentes conçues pour optimiser votre expérience de location.

Dès le début des négociations contractuelles, nous fixons le montant des frais de location que Belvilla vous versera. Ces frais sont inférieurs à ceux que les locataires voient généralement sur le site web. Belvilla et vous convenez d'un commun accord du tarif auquel votre maison de vacances sera proposée sur leur plateforme. Il n'y aura pas de factures ou de déductions ultérieures, ce qui vous garantit un processus sans tracas et sans surprises. C'est simple et transparent.

Vous devez souvent payer des impôts sur vos revenus locatifs. Si vous envisagez de louer votre logement, il est important de tenir compte de ces impôts. Si vous souhaitez en savoir plus sur les impôts que vous devez payer sur vos revenus locatifs, il est préférable de contacter un conseiller fiscal.

Tout à fait. Vous pouvez déléguer l'entretien de votre maison de vacances et la gestion des clients à un gestionnaire. En général, Belvilla peut vous aider à trouver un gestionnaire de confiance qui s'occupera efficacement de la location de votre propriété de vacances. Le gestionnaire peut vous aider pour l'échange des clés, toutes les communications avec les clients sur place et superviser le nettoyage, y compris les finitions.

Il est essentiel de comprendre les attentes habituelles des clients en matière de maison de vacances, notamment en ce qui concerne les équipements et l'agencement. En général, les maisons de vacances respectent la règle suivante : deux personnes par chambre et au moins une salle de bain pour quatre personnes. Belvilla peut vous donner de précieux conseils pour optimiser l'agencement de votre maison de vacances afin d'en maximiser le potentiel locatif. De plus, demandez-vous si vous avez besoin d'un permis de location pour votre propriété. Vous pouvez aborder cette question avec un courtier ou un conseiller financier, qui vous aidera également à régler d'autres aspects tels que les taxes et réglementations locales.

Au cours du processus d'inscription, nous vous demandons de télécharger des photos de votre logement. Il s'agit d'une étape importante, car ces photos donnent aux clients une première impression de votre maison de vacances. Téléchargez des photos qui donnent aux clients une bonne idée de votre location de vacances, tant de l'intérieur que de l'extérieur.

Vous pouvez modifier rapidement et facilement les informations relatives à votre maison via votre tableau de bord personnel dans « Mon Belvilla ». Mon Belvilla est votre compte en ligne personnel où vous trouverez toutes les informations dont vous avez besoin : calendriers, tarifs, gestion des locations, performances locatives, expérience des clients, etc. Ce tableau de bord vous permet également de modifier des informations et d'ajouter des photos.

Il n'est pas nécessaire de confirmer chaque réservation manuellement. Lorsqu'un client réserve votre hébergement, la réservation est automatiquement confirmée immédiatement. Ainsi, vous n'avez pas à vérifier chaque demande des clients potentiels.

Pour une planification fluide, nous proposons deux options pour synchroniser votre calendrier avec toutes les réservations reçues. Tout d'abord, grâce à l'intégration iCal, vous pouvez synchroniser votre calendrier avec les réservations provenant de différentes plateformes, regroupant ainsi toutes les réservations en un seul endroit centralisé. De plus, notre intégration API avec plus de 80 gestionnaires de canaux à travers l'Europe permet des mises à jour et une synchronisation en temps réel des réservations. Cela vous garantit une vue actualisée de toutes les réservations, vous permettant ainsi de planifier et de gérer efficacement votre emploi du temps.

Plus l'annulation est effectuée peu de temps avant l'arrivée, plus le montant que vous recevrez sera élevé. Belvilla ne vous paiera qu'une fois qu'elle aura reçu les frais d'annulation de la part du locataire. Belvilla essaiera toujours de trouver une nouvelle réservation pour la même période. Si cela aboutit, vous recevrez les frais de location pour cette réservation. Si ce n'est pas le cas, en tant que propriétaire, vous aurez droit à des frais d'annulation pouvant aller jusqu'à 100 % du prix total de la location, conformément à la politique d'annulation.

Bien sûr, il est très ennuyeux d'avoir préparé la maison, mais vous n'avez pas à vous inquiéter concernant le loyer avec nous. Nous payons le loyer avant que le client ne séjourne dans votre maison de vacances.

Votre maison de vacances peut être consultée sur plus de 2 000 sites web, dont Booking.com, Airbnb et HomeAway. (Téléchargez la fiche ci-dessous pour découvrir nos collaborations.) Ainsi, votre maison est visible par des millions de vacanciers à la fois. Et vous pouvez facilement gérer toutes ces réservations via un seul calendrier. Vous trouverez ce calendrier dans votre compte personnel "My Belvilla" sur notre site web destiné aux propriétaires.